1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
北区
73.4万円/㎡
前年比-9.4%
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チサンマンション滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,245万円
79.8万円/㎡
1,594
2,695
3,796
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,796万円
66.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
チサンマンション滝野川
3,280万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 40.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,280万円 | 80.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/24 | 3,398万円 | 83.6万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 2,200万円 | 54.1万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,099万円 | 76.2万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 40.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,199万円 | 78.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,199万円 | 78.7万円 | 4階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,880万円 | 71.3万円 | 2階 | 54.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 65.9万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,790万円 | 68.6万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 71.3万円 | 2階 | 54.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 68.4万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,850万円 | 70.1万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,998万円 | 73.5万円 | 2階 | 54.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 73.5万円 | 2階 | 54.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/04 | 2,880万円 | 70.8万円 | 1階 | 40.66㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,230万円 | 77.7万円 | 2階 | 54.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 70.8万円 | 1階 | 40.66㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 3,280万円 | 80.7万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/30 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,990万円 | 63.2万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/03 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,660万円 | 70.7万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/04 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,980万円 | 100.6万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、北区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は北区の平均と比較して9.9%割高です。
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